Томский областной многофункциональный центр по предоставлению государственных и муниципальных услуг

РЕГИОНАЛЬНЫЙ ЦЕНТР ТЕЛЕФОННОГО ОБСЛУЖИВАНИЯ
8-800-350-08-50 (звонок бесплатный на территории всей Томской области)
8 (3822) 602-999 (городской номер телефона)

Вопрос - ответ

Данилов Олег, Вопрос 21.07.2017
Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, какие документы, размер гос пошлины, необходимо подать при первичной регистрации жилья (квартиры) собственнику (физ лицо), собственность квартиры на основании Договора о долевом участии в строительстве? Спасибо.
Отвечает консультант

Здравствуйте, Олег. В соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 N 218-ФЗ основанием для регистрации прав собственности на недвижимое имущество является постановка данного объекта на государственный кадастровый учет, а также наличие документа, устанавливающего или подтверждающего право заявителя на данный объект.

Для регистрации права собственности на жилое помещение на основании договора участия в долевом строительстве заявителю (физическому лицу) необходимо предоставить следующие документы:

  1. Документ, удостоверяющий личность (оригинал);

  2. При обращении представителя заявителя — документ, удостоверяющий личность (оригинал) и документ, подтверждающий полномочия, оформленный в соответствии с законодательством РФ (оригинал);

  3. Оригинал зарегистрированного договора участия в долевом строительстве со всеми приложениями и изменениями, а также оригинал зарегистрированного договора уступки права требования со всеми изменениями и приложениями (если такая сделка совершалась);

  4. Передаточный акт или иной документ о передаче объекта долевого строительства (оригинал, не менее 2-х экземпляров);

  5. Договор, из которого возникло обеспечиваемое ипотекой обязательство (если возникает ипотека в силу закона) (оригинал и копия);

  6.  Закладная и документы, названные в закладной в качестве приложений (в случае составления закладной при возникновении ипотеки в силу закона, если иное не предусмотрено федеральным законом) (оригинал и копия);

  7.  Разрешение на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома, в состав которого входит объект долевого строительства (данное разрешение должно быть представлено выдавшим его органом государственной власти или органом местного самоуправления в порядке, предусмотренном Законом № 218-ФЗ, с заявлением о постановке на государственный кадастровый учет многоквартирного дома и помещений в нем);

  8. Справка о полной оплате стоимости по договору от застройщика (оригинал). Если в акте приема-передачи данные сведения уже содержатся, данная справка не требуется;

Документ, подтверждающий оплату государственной пошлины (заявитель вправе представить такой документ по собственной инициативе).  В случаях, установленных законодательством РФ, могут потребоваться дополнительные документы. Задать уточняющие вопросы можно по телефонам 8-800-350-08-50 (звонок бесплатный на территории Томской области) или 8(3822)602-999.

Возврат к списку



Задать вопрос

Тип обращения *
Фамилия Имя *
Номер телефона
Электронная почта
Текст сообщения: *
Введите символы, изображённые на картинке: *
Загрузка
Восстановление пароля

Введите номер телефона, и вам будет выслано SMS-сообщение с кодом подтверждения

Регистрация
Шаг 1 из 2
Номер телефона:*
*
Введите слово на картинке:*

*Поля, обязательные для заполнения.

Если у Вас уже есть личный кабинет на Портале, не регистрируйтесь повторно.
К одному номеру телефона можно привязать только один личный кабинет!