Томский областной многофункциональный центр по предоставлению государственных и муниципальных услуг

РЕГИОНАЛЬНЫЙ ЦЕНТР ТЕЛЕФОННОГО ОБСЛУЖИВАНИЯ
8-800-350-08-50 (звонок бесплатный на территории всей Томской области)
8 (3822) 602-999 (городской номер телефона)

Вопрос - ответ

Буянов Даниил Максимович, Вопрос 31.05.2017
Добрый день. Подскажите последовательность действий и ,какие нужны документы для снятия обременения (ипотеки) с квартиры.
Отвечает консультант

Добрый день, Даниил Максимович. В соответствии со ст. 25 Федерального закона от 16 июля 1998 г. N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" снятие обременения осуществляется на основании заявления как владельца закладной, так и залогодателя с одновременным представлением закладной, содержащей отметку владельца закладной об исполнении обеспеченного ипотекой обязательства в полном объеме или совместного заявления залогодателя и залогодержателя. Погашение регистрационной записи об ипотеке может быть осуществлено также по решению суда.

Если залогодержатель выдал Вам закладную с отметкой об исполнении обязательств в полном объеме, для снятия обременения Вам необходимо предоставить оригинал документа, удостоверяющего Вашу личность (паспорт), а также оригинал и копию закладной.

При отсутствии закладной погашение регистрационной записи об ипотеке осуществляется на основании совместного заявления залогодателя и залогодержателя, которым при себе необходимо иметь оригиналы документов, удостоверяющих их личность. Представитель заявителя дополнительно предоставляет оригиналы документов, подтверждающих полномочия.

Снятие обременения осуществляется в течение трех рабочих дней с момента поступления в орган регистрации прав соответствующего заявления.

За погашение регистрационной записи об ипотеке (снятие обременения) государственная пошлина не взимается, но если с момента регистрации ипотеки у собственника изменились персональные данные, либо поменялись характеристики самого объекта недвижимости (например, изменилась площадь), при погашении регистрационной записи об ипотеке вносятся необходимые изменения в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН), с предоставлением оригиналов документов, подтверждающих данные изменения. За внесение изменений в ЕГРН взимается государственная пошлина.

Если объект недвижимого имущества расположен на территории Томской области, то для снятия обременения (погашения регистрационной записи об ипотеке) заявитель может обратиться в любой отдел ОГКУ «ТО МФЦ». Записаться на прием, задать уточняющие вопросы можно по телефонам 8-800-350-08-50 (звонок бесплатный на территории Томской области) или 8(3822)602-999.

Возврат к списку



Задать вопрос

Тип обращения *
Фамилия Имя *
Номер телефона
Электронная почта
Текст сообщения: *
Введите символы, изображённые на картинке: *
Загрузка
Восстановление пароля

Введите номер телефона, и вам будет выслано SMS-сообщение с кодом подтверждения

Регистрация
Шаг 1 из 2
Номер телефона:*
*
Введите слово на картинке:*

*Поля, обязательные для заполнения.

Если у Вас уже есть личный кабинет на Портале, не регистрируйтесь повторно.
К одному номеру телефона можно привязать только один личный кабинет!