Томский областной многофункциональный центр по предоставлению государственных и муниципальных услуг

РЕГИОНАЛЬНЫЙ ЦЕНТР ТЕЛЕФОННОГО ОБСЛУЖИВАНИЯ
8-800-350-08-50 (звонок бесплатный на территории всей Томской области)
8 (3822) 602-999 (городской номер телефона)

Вопрос - ответ

Малиновская Ирина Михайловна, Вопрос 02.11.2016
Добрый день! подскажите пожалуйста, где можно скачать или взять  бланка договора найма жилого помещения, в срочное возмездное владение и пользование..., который передается в отдел по предоставлению мер социальной поддержки по оплате жилья и ком.услуг. Если есть возможность скиньте мне на адрес электр.почты. Заранее благодарна за понимание.
Отвечает консультант

Здравствуйте, Ирина Михайловна. Если для оформления субсидии на оплату жилого помещения и коммунальных услуг обращается наниматель жилого помещения по договору найма в частном жилищном фонде, ему, в числе прочего, необходимо предоставить договор найма жилого помещения. Договор должен соответствовать следующим требованиям: 1). заключается в письменной форме (ст. 674 Гражданского кодекса Российской Федерации);

2). объектом договора найма жилого помещения является изолированное жилое помещение, пригодное для постоянного проживания (квартира, жилой дом, часть квартиры или жилого дома) (п. 1 ст. 673 Гражданского кодекса Российской Федерации);

3). жилое помещение предоставляется во владение и пользование для проживания в нем за плату (п. 1 ст. 671 Гражданского кодекса Российской Федерации);

4). договор заключается на срок, не превышающий пяти лет. Если в договоре срок не определен, договор считается заключенным на пять лет (п. 1 ст. 683 Гражданского кодекса Российской Федерации). Граждане, проживающие на условиях безвозмездного пользования, право на предоставление субсидии не имеют. В случае если в наем предоставляется часть жилого дома или квартиры, то предметом договора может быть комната или несколько комнат. Для подтверждения данного факта необходимо предоставить технический паспорт.

Обращаем внимание, что в соответствии с действующим законодательством договор найма не может быть заключен между:

- супругами, поскольку доходы обоих являются их общим имуществом (ст. 34 Семейного кодекса Российской Федерации), за исключением случаев, когда брачным договором установлено иное (ст. 42 Семейного кодекса Российской Федерации);

- родителями и несовершеннолетними детьми, поскольку родители обязаны содержать своих несовершеннолетних детей (ст. 80 Семейного кодекса Российской Федерации);

- опекуном, попечителем, а также их супругами и близкими родственниками и опекаемым, поскольку они не вправе совершать сделки с подопечным (ст. 37 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Образцы стандартной формы договора жилищного найма имеются в сети Интернет.


Возврат к списку



Задать вопрос

Тип обращения *
Фамилия Имя *
Номер телефона
Электронная почта
Текст сообщения: *
Введите символы, изображённые на картинке: *
Загрузка
Восстановление пароля

Введите номер телефона, и вам будет выслано SMS-сообщение с кодом подтверждения

Регистрация
Шаг 1 из 2
Номер телефона:*
*
Введите слово на картинке:*

*Поля, обязательные для заполнения.

Если у Вас уже есть личный кабинет на Портале, не регистрируйтесь повторно.
К одному номеру телефона можно привязать только один личный кабинет!