Томский областной многофункциональный центр по предоставлению государственных и муниципальных услуг

РЕГИОНАЛЬНЫЙ ЦЕНТР ТЕЛЕФОННОГО ОБСЛУЖИВАНИЯ
8-800-350-08-50 (звонок бесплатный на территории всей Томской области)
8 (3822) 602-999 (городской номер телефона)

Вопрос - ответ

Зайцева Татьяна, Вопрос 11.03.2015
Хочу продать земельный участок. Не могли бы мне подсказать, с чего начать, какие нужны документы для продажи и куда обращаться?
Отвечает консультант
Здравствуйте, Татьяна. После составления договора купли-продажи с заявлением и иными документами для государственной регистрации перехода права собственности Вам необходимо будет обратиться в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав: в филиал ФГУП «ФКП Росреестр» или ОГКУ «ТО МФЦ». Государственная регистрация права недвижимости осуществляется по месту расположения объекта.Типовой перечень документов для государственной регистрации права собственности на земельные участки на основании договора купли-продажи: 1) заявление о государственной регистрации перехода права; 2) документ, удостоверяющий личность заявителей; 3) нотариально удостоверенная доверенность или иной документ, подтверждающем полномочия на представление интересов в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (в случае подачи заявления и документов представителем); 4) документ, подтверждающий уплату государственной пошлины за государственную регистрацию; 5) договор купли-продажи; 6) акт приема-передачи земельного участка; 7) решение исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления о предоставлении указанного земельного участка в собственность, в случае регистрации перехода права собственности на основании договора купли-продажи земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности; 8) документы, подтверждающие, что продавец доли известил в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю с указанием цены и других условий, на которых продает ее, при продаже доли в праве общей собственности постореннему лицу, либо документы, подтверждающие отказ остальных сособственников от приобретения доли и оформленные в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, либо нотариально заверенные; 9) нотариально удостоверенное согласие супруга на отчуждение земельного участка (не требуется при сделках с земельными участками, перешедшими к правообладателю в результате дарения или по наследству, либо по постановлению, а также по иным безвозмездным сделкам); 10) разрешение органов опеки и попечительства в случае, если отчуждаемый объект недвижимости находится в собственности несовершеннолетних, ограниченно дееспособных или недееспособных лиц; 11) доверенность на совершение сделки либо иной документ, подтверждающий соответствующие полномочия представителя, в случае подписания договора представителем одной из сторон договора (договор о доверительном управлении, договор поручения и т. д.); 12) свидетельство о заключении брака – при приобретении объекта недвижимого имущества в совместную собственность супругов; 13) документы, содержащие сведения либо об отсутствии на данном земельном участке объектов градостроительной деятельности, либо о том, что объекты недвижимого имущества, расположенные на земельном участке, подлежат передаче по договору вместе с земельным участком, при отчуждении права собственности на земельный участок, предоставленный для строительства, ведения личного подсобного хозяйства, эксплуатации зданий, строений, сооружений; 14) документ об отказе от преимущественного права покупки земельного участка по цене, за которую он продается, выданный муниципальным образованием, на территории которого расположен земельный участок, в случае, если предметом договора является земельный участок из состава земель сельскохозяйственного назначения. Получить дополнительную консультацию Вы можете по телефонам: 8-800-350-08-50 (звонок бесплатный) или 8(3822)602-999.

Возврат к списку



Задать вопрос

Тип обращения *
Фамилия Имя *
Номер телефона
Электронная почта
Текст сообщения: *
Введите символы, изображённые на картинке: *
Загрузка
Восстановление пароля

Введите номер телефона, и вам будет выслано SMS-сообщение с кодом подтверждения

Регистрация
Шаг 1 из 2
Номер телефона:*
*
Введите слово на картинке:*

*Поля, обязательные для заполнения.

Если у Вас уже есть личный кабинет на Портале, не регистрируйтесь повторно.
К одному номеру телефона можно привязать только один личный кабинет!